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O mercado imobiliário baiano segue em ritmo acelerado. Segundo dados divulgados recentemente, o setor registrou um crescimento de quase 10% nas vendas em fevereiro de 2025. Em Salvador, Itapuã aparece entre os cinco bairros com maior número de vendas imobiliárias na capital, consolidando sua força como uma das áreas mais visadas por investidores e construtoras.
O bom desempenho do setor reflete o cenário de relativa estabilidade no mercado, mesmo com as incertezas do macroambiente, como a alta das taxas de juros. Ainda assim, os especialistas seguem confiantes, destacando o papel fundamental da construção civil para a economia baiana.
Itapuã em foco: valorização e desafios
Com sua localização estratégica, charme natural e relevância histórica e cultural, Itapuã tem se tornado cada vez mais atrativa para o mercado. A valorização dos imóveis na região tem impulsionado as vendas, atraindo novos empreendimentos e movimentando a economia local.
No entanto, esse crescimento também tem gerado preocupações entre os moradores do bairro, especialmente em relação à especulação imobiliária. Um dos principais pontos de atenção é a possibilidade de venda de áreas públicas, que, segundo lideranças comunitárias, poderia comprometer espaços coletivos importantes e desfigurar a identidade de Itapuã.
“Estamos atentos e preocupados. O desenvolvimento é bem-vindo, mas não pode ser feito às custas do direito à cidade, do meio ambiente e da memória do bairro”, afirma um representante da comunidade.
Equilíbrio é a chave
O desafio, agora, é encontrar o equilíbrio entre o crescimento do setor e a preservação dos interesses da população local. A valorização de Itapuã precisa caminhar junto com a participação da comunidade nas decisões urbanas, respeitando sua história, sua cultura e os espaços que são patrimônio coletivo.
O portal ItapuãCity seguirá acompanhando e trazendo atualizações sobre o tema.